countries malta i1 - Элитная недвижимость в Барселоне

Мальта

38

countries malta i2 - Элитная недвижимость в Барселоне

Кипр

31

countries malta i4 - Элитная недвижимость в Барселоне

Греция

17

portugal flag - Элитная недвижимость в Барселоне

Португалия

11

countries malta i3 - Элитная недвижимость в Барселоне

Испания

10

Общая

20

countries_malta_i3

Испания

17 января, 2019

Элитная недвижимость в Барселоне

Содержание

За время финансово-экономического кризиса в Испании, столица каталонской автономии была одним из немногих городов страны, где цены на жилую недвижимость упали в наименьшей степени.

Меньше всего подешевела элитная недвижимость в Барселоне, которая продолжала пользоваться спросом как у зажиточных испанцев, так и у граждан других государств. Ввод в действие программы «Золотая виза», согласно которой покупателям дорогого жилья, бизнесменам и крупным инвесторам предоставлялся вид на жительство резко увеличил к 2017 году число желающих купить элитную недвижимость в Барселоне. Данная тенденция сохранилась и в 2018 году.

Узнать подробности о получении Золотой визы или визы инвестора, как ее еще называют, вы можете на странице «ВНЖ  за инвестиции».

Интерес к жилью подобного рода остается стабильно высоким, несмотря на продолжающийся рост цен, и в сложившейся ситуации не исключено возникновение дефицита жилья подобного рода, стоимость которого начинается, как принято считать, от 1,5 миллионов евро.

Условия, которым отвечает элитная недвижимость в Барселоне

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Элитная недвижимость в Барселоне

Всего в Барселоне насчитывается десять районов, однако далеко не в каждом из них присутствуют дорогие и престижные апартаменты, на которых останавливают свой выбор для проживания зажиточные граждане. Некоторые из них предпочитают фешенебельные закрытые урбанизации в пригородах, расположенных в нескольких минутах езды от каталонской столицы.

Что касается объектов жилья, которые подходят под определение «элитная недвижимость в Барселоне», то помимо местоположения, внешней и внутренней отделки, а также наличия высокоразвитой инфраструктуры необходим определенный уровень качества жизни.

К примеру, Старый город (Ciutat Vella), где расположены бульвар Рамбла, рынок Бокерия и Готический квартал, вне всякого сомнения входит в число районов с высоким уровнем цен, однако наличие большого числа иностранцев – как туристов, так и иммигрантов – дает основания считать его скорее туристическим. Уровень шумового загрязнения является одним из наиболее отрицательных моментов, влияющих на местных жителей.

К числу спальных районов, ориентированных на представителей среднего класса, относятся Сан-Марти, Орта-Гинардо и Сант-Андреу, где превалируют многоэтажные дома с небольшими квартирами; поэтому элитная недвижимость практически отсутствует, равно как и в районе Сантс-Монтжуик. В последнем случае насчитывается слишком много общественно-культурных заведений (музеи, парки, стадион, железнодорожный вокзал Сантс) для того, чтобы возводить здесь элитное жилье.

Из оставшихся районов Грасия завоевала репутацию богемного и артистического места, где в основном проживает творческая молодежь.

И полностью элитная недвижимость в Барселоне отсутствует в беднейшем районе города Ноу Баррис, где издавна селились иммигранты и представители рабочего класса.

yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Элитная недвижимость в Барселоне

Сергей Евдокимов

Эксперт по вопросам
гражданства Мальты

Получите консультацию эксперта по получению ПМЖ Мальты

  • Узнайте о деталях и условиях получения ПМЖ Мальты
  • Получите список необходимых документов и расчет стоимости участия в программе

Районы, подходящие для покупки элитной недвижимости в Барселоне

Элитная недвижимость в Барселоне, которую скупают богатые местные жители и приезжие, сосредоточена в основном в трех районах:

  • Сарриа-Сан Жерваси, считающимся местом проживания знаменитостей из мира спорта, музыки и бизнес-руководителей высшего звена;
  • Лес Кортс;
  • Эйшампле.

Многие дома с просторными квартирами в Сарриа-Сан Жерваси были построены не так давно, а своеобразной отличительной чертой являются сады и просто зеленые насаждения на их крышах. Обосновавшийся в округе контингент относится к высшим слоям каталонского общества, поэтому здесь находятся престижные частные школы для детей и клубы для взрослых.

Лес Кортс, на территории которого расположен знаменитый стадион «Камп Ноу», также является местом проживания знаменитостей, способных выложить 1,5-2 миллиона за пентхаус в самом дорогом квартале города Педральбес. Здесь же продаются не только апартаменты, но и отдельные дома с бассейном и садом, и именно сюда стремятся богатые иностранцы из таких стран как Франция и Германия.

Многие из их детей учатся во Французском лицее и ряде британских школ. Для молодежи работают два хорошо известных в Испании и за ее пределами вуза страны: Политехнический университет Каталонии и Университет Барселоны. Здесь же можно найти множество магазинов самых знаменитых брендов, рассчитанных на жителей с достатком намного выше среднего.

Несколько более демократичным является Эйшампле, где также можно купить элитную недвижимость в Барселоне. В основном она сосредоточена в правой части района, причем не только в новых домах, но и в постройках, чей возраст исчисляется десятилетиями.

От шума, производимого туристами, которые целый день заняты посещением местных достопримечательностей (Саграда Фамилия, Дом Мила, Дом Бальо), спасает не только наличие хорошей изоляции, но и комнаты, выходящие окнами во внутренние дворики.
Пожалуй, это еще одно из наиболее подходящих мест для того, чтобы купить элитную недвижимость в Барселоне.

Средние цены на элитное жилье в Барселоне за кв. м. (по состоянию на лето 2018 года)

РайоныЦена 

тыс. €

Прирост
1. Сарриа-Сан Жерваси45124,7%
2. Лес Кортс41029,5%
3. Эйшампле40046,8%
4. Сьютат Велья382814,9%
5. Грасия36073,6%
6. Сантс-Монтжуи32079,7%
7. Сан-Марти31022,7%
8. Орта-Гинардо28309,7%
9. Сант-Андреу2678 8,9%
10. Ноу Баррис2281 6,2%

Поделитесь в социальных сетях

Share on vk
Share on facebook
Share on odnoklassniki
Share on linkedin
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on skype
Share on telegram
Не знаете какую страну выбрать для второго гражданства?

Подпишитесь на нашу рассылку и получите советы от экспертов Capitalin

Рекомендуем лучшие статьи

income-tax-in-cyprus

Налог на прибыль на Кипре

CNA_Fb5c5c94e04794f84828af6a675f5e8fd

Филиалы российских банков на Кипре

banco-españa

Список банков Испании. Лучшие банки Испании для работы с нерезидентами

iving_malta

Мальта для жизни

valletta-malta-children-girls-from-church-school-play-with-street-birds-pig_bkfmukqsl_thumbnail-full01

Рейтинг школ на Мальте в 2019: языковые и частные школы

12-nalogi-02

Налоги в Европе: где европейцу жить хорошо?

12-avstria-01

Как получить гражданство Австрии — советы и рекомендации

Visa_Tier_1_Investor

ВНЖ Великобритании: жить среди гор, туманов и волынок

Scroll Up
countries malta i1 - Элитная недвижимость в Барселоне

Мальта

38

countries malta i2 - Элитная недвижимость в Барселоне

Кипр

31

countries malta i4 - Элитная недвижимость в Барселоне

Греция

17

portugal flag - Элитная недвижимость в Барселоне

Португалия

11

countries malta i3 - Элитная недвижимость в Барселоне

Испания

10

ico5

Сент-Китс и Невис

5

austria 640 e1585661783110 - Элитная недвижимость в Барселоне

Австрия

4

countries malta i5 - Элитная недвижимость в Барселоне

Гренада

3

ico4

Антигуа и Барбуда

3

countries malta i6 - Элитная недвижимость в Барселоне

Великобритания

2

countries malta i10 - Элитная недвижимость в Барселоне

Болгария

1

countries malta i7 - Элитная недвижимость в Барселоне

Венгрия

1

countries malta i8 - Элитная недвижимость в Барселоне

Монако

1

countries malta i9 1 - Элитная недвижимость в Барселоне

Швейцария

0

countries malta i0 - Элитная недвижимость в Барселоне

Общая

20

img22 - Элитная недвижимость в Барселоне
Бесплатная
консультация